16년간 은퇴 준비한 구두쇠 엄마, 투자한 곳은

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사당역에 투자한 이유

1)슈퍼 역세권 상권

:지하철과 버스를 갈아타는 상권

2)2호선과 4호선 교차

3)역세권 상권에서는 출근하는 방향보다는 퇴근하는 방향에 위치한 상가에 투자하는 것이 유리

슈퍼 역세권 상권의 조건

-퇴근 인구가 지하철과 버스를 갈아타는 위치

-주변에 중 대형 빌딩들이 있다

-주변에 대규모 중 소형 아파트 단지가 있다

-주변에 대형 복합 쇼핑센터가 없다

만약 단순히 지하철만 있다면 다음과 같은 조건을 모두 갖춰야 한다

-지하철역 주변 반경 500m 이내에 중대형 빌딩들이 위치해 있어야 한다

-지하철역 주변 500m 이내에 대학이 있거나, 문화를 즐길 수 있는 문화공간 또는 문화거리가 있어야 한다

-지하철역 500m 이내 배후에 5000가구 이상의 중소형 아파트 단지가 있어야 한다

-주변에 대형 쇼핑센터가 없어야 한다