서울 재개발지역 재건축과 차이점 정의

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‘도로’도 입주권이 나온다고? 재개발에는 있고 재건축에는 없는 것

재개발

-주택만이 아닌 도로 등 열악한 기반시설도 함께 정비

-조합원자격(토지 or 건물 or 지상권자)

-조합가입(강제)

-토지는 일정토지 면적이상일때 조합원 자격 주어짐(서울은 90제곱미터 이상)

-지상권(땅없이 건물만 세워놓는 경우)자는 시도별로 인정기준일 호가인

재건축

-노후주택을 헐고 주택만 건축해 주거환경 개선을 시행하는 것

-조합원자격(토지 and 건물을 소유해야함)

-조합가입(동의후 가입)

서울 현재 재개발 지역(총 26개 뉴타운)

-서울 중부

창신뉴타운

흑석뉴타운

한남뉴타운

돈의문뉴타운

-서울 북부

상계뉴타운

미아뉴타운

길음뉴타운

장위뉴타운

중화뉴타운

이문뉴타운

은평뉴타운

-서울 동부

천호뉴타운

거여뉴타운

전농,답십리 뉴타운

왕십리뉴타운

-서울 서부

북아현뉴타운

수색뉴타운

가재율뉴타운

아현뉴타운

방화뉴타운

영등포뉴타운

신정뉴타운

신길뉴타운

노량진뉴타운

-서울 남부

-시흥뉴타운

-신림뉴타운