은퇴자가 절대 투자하면 안될 부동산 5가지

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1)실버주택(병원이나 복지시설 안에 있고 낮은 문턱과 손잡이 등 노년층을 위한 특화설계가 된 집) 전성시대는 오지 않는다

2)대학가 주변 부동산에서 빠져나와라

대학가 부동산은 월세 임대수요가 풍부해 은퇴자에게 매력

하지만 서울을 제외하면 빨리 대학가 부동산 시장에서 빠져나오는게 상책

3)빌라는 무조건 팔거나 개축해야

고령화 시대에는 똑똑하고, 상대적으로 비싼 부동산을 보유하는 것이 현명

다세대, 다가구주택이나 연립주택보다는 차라리 소형아파트를 보유하는 것이 현명하다

빌라는 단독주택도, 다가구주택도 아니고 다세대 주택이다

한때 빌라는 집없는 서민들의 내집마련용 주택이나 전셋집으로 역할을 했지만 향후 5년동안 슬럼화로 치달을 가능성이 크다

4)그린벨트 투자 유혹을 이겨라

역대 정부는 수시로 수도권 그린벨트를 풀어 주택공급량을 조절했다

5)수익형 전원주택은 과장됐을 가능성이 크다

전원주택 부지에 농작물을 심어 수익까지 낼 수 있다는 수익형 전원주택 

수익형 전원주택 광고에서 제시하는 수익률은 농산물 값이 가장 비싸고, 수확량이 최대일때를 기준으로 하는 경우가 많다

땅값도 전원주택 부지 주변 개발이 진행될때나 오를 수 있다