월급쟁이부자들 레버리지를 반드시 활용 부자될수 있다

 

 

 

 

너바나님 책 나는 부동산과 맞벌이 한다를 가지고 이야기

 

 

공통점은

부동산을 통해서 10억을 만들기 위해서

대출 레버리지

전세 레버리지(전세금은 이자가 없다)

이용해서 해야한다

 

적당한 레버리지를 낼수 있어야 한다

시간과 돈 모두 레버리지다

 

 

1)너나위님이 했던 방법 (10억 만드는데 결정적인 사건)

실거주하지않고 전세레버리지 투자를 했음

 

2)새벽보기가 했던 방법 (10억 만드는데 결정적인 사건)

실거주 했던 집을 샀던것

한달에 모을수 있는돈과 어떤 아파트를 샀을때  대출금과 생활비가 어느정도 들어가겠다 계산만

아파트 싼 기간(2014년)에 사서 자산상승기를 만나서 큰돈을 줬었다

2014년도에 실거주집을 종로에  1억 5천(자기돈) + 8천원(대출레버리지)에 사서 4년 이후 4억이 되어서 매도하고

용산에  또 큰 레버리지 일으켜서(이때 레버리지에 대해서 알아서) 10억짜리 샀다 20억까지 갔다가 내려갔다

결론 실거주를 핵심지로 갈아타면서 만들기 

 

3)제주바다님 했던  방법(10억 만드는데 결정적인 사건)

사는집을 매도하면서 전세 레버리지 투자했음

 

 

https://youtu.be/-sSXV9X1DaM?si=s0DpS8SaRTVu7t75